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            房產頻道

            進到售樓部 瞄準這幾點
            更新時間:2022-2-11 19:59:50    來源:焦作日報

              買房子是件大事,用精挑細選來評價買房過程一點也不過分,但想要詳細熟知一個房地產項目,不掌握一些技巧只會多跑冤枉路,還抓不住重點。一個房地產項目最早出現在公眾面前的是售樓部,進到這里來別看其他,瞄準以下幾點可快速了解一個房地產項目,簡單又實用。

              進入到售樓部里最明顯的東西就是沙盤了,從某種程度說,沙盤就是地產項目的縮略圖和微型展示,除了個別項目在后期建設中可能會有小范圍變動外,未來建成的小區基本就是沙盤的模樣?瓷潮P要注意以下幾點:沙盤展示的效果和人的視覺誤差會造成沙盤上的樓間距很大,展示出來的效果并不準確,沙盤上都有比例尺標注,所以實際中的樓間距需要業主自己計算;沙盤上展示的小區綠化率會比較高,后期不會完全實現或者照搬,業主可要求將具體綠化面積寫入合同,作為保證;沙盤中會有很多未知的透明物體,這些透明物體未來可能是建筑物,業主要咨詢清楚它們在將來的具體用途,再決定是否選周邊樓棟。

              在售樓部能看到樓書,就是項目的宣傳冊,里邊包含了樓盤的基本簡介、交通區位、效果圖、周邊配套、物業服務等內容,樓書的內容不可全信,可以實際測量驗證,也可以通過置業顧問的解答了解,或者寫進合同中,比如對周邊商超、學校、醫院等配套的許諾等,就可在合同中進行約定和規范。

              售樓部都有很舒服的座位,置業顧問還能隨時講解,業主要在這里認真研究一下戶型圖?磻粜蛨D要著重了解兩點:北方的戶型一般來說是坐北朝南,戶型圖中的臥室設計至少保障有一個臥室是朝南的,整個房間也要做到南北通透,無法保障采光和通風的戶型盡量不選;功能區是否合理,是指功能區能否最大限度實現各自的功能,互不干擾。

            (通訊員 史凱)

            文章編輯:李洋 
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            進到售樓部 瞄準這幾點
            2022-2-11 19:59:50    來源:焦作日報

              買房子是件大事,用精挑細選來評價買房過程一點也不過分,但想要詳細熟知一個房地產項目,不掌握一些技巧只會多跑冤枉路,還抓不住重點。一個房地產項目最早出現在公眾面前的是售樓部,進到這里來別看其他,瞄準以下幾點可快速了解一個房地產項目,簡單又實用。

              進入到售樓部里最明顯的東西就是沙盤了,從某種程度說,沙盤就是地產項目的縮略圖和微型展示,除了個別項目在后期建設中可能會有小范圍變動外,未來建成的小區基本就是沙盤的模樣?瓷潮P要注意以下幾點:沙盤展示的效果和人的視覺誤差會造成沙盤上的樓間距很大,展示出來的效果并不準確,沙盤上都有比例尺標注,所以實際中的樓間距需要業主自己計算;沙盤上展示的小區綠化率會比較高,后期不會完全實現或者照搬,業主可要求將具體綠化面積寫入合同,作為保證;沙盤中會有很多未知的透明物體,這些透明物體未來可能是建筑物,業主要咨詢清楚它們在將來的具體用途,再決定是否選周邊樓棟。

              在售樓部能看到樓書,就是項目的宣傳冊,里邊包含了樓盤的基本簡介、交通區位、效果圖、周邊配套、物業服務等內容,樓書的內容不可全信,可以實際測量驗證,也可以通過置業顧問的解答了解,或者寫進合同中,比如對周邊商超、學校、醫院等配套的許諾等,就可在合同中進行約定和規范。

              售樓部都有很舒服的座位,置業顧問還能隨時講解,業主要在這里認真研究一下戶型圖?磻粜蛨D要著重了解兩點:北方的戶型一般來說是坐北朝南,戶型圖中的臥室設計至少保障有一個臥室是朝南的,整個房間也要做到南北通透,無法保障采光和通風的戶型盡量不選;功能區是否合理,是指功能區能否最大限度實現各自的功能,互不干擾。

            (通訊員 史凱)

            文章編輯:李洋 
             
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